.jpg)
Zarząd GC Investment S.A. stwierdza w raporcie za 2012 rok, że pomimo niezbyt przychylnych warunków gospodarczych i stagnacji na rynku nieruchomości, okres ten można uznać za udany.
W 2012 roku GC Investment S.A. obchodziła swoje 16. urodziny. Jak pisaliśmy we wstępie, pomimo napotkanych trudności zarząd ocenia miniony rok jako udany. Grupa kapitałowa, skupiająca oprócz Emitenta jeszcze siedem innych podmiotów wygenerowała w 2012 roku przeszło 77 mln zł przychodów ze sprzedaży, czyli ponad 9 mln zł więcej niż rok wcześniej. Pomimo tego pozytywnego trendu w obrotach, rezultaty finalnie były słabsze niż rok wcześniej, chociaż nadal trzeba rozpatrywać je w kategorii dobrych.
Wynik na sprzedaży stopniał z 17,2 do 5,9 mln zł. Na działalności operacyjnej wykazano skonsolidowany zysk w kwocie 29,9 mln zł, podczas gdy w roku 2011 sięgał on ponad 47 mln zł. Ostatecznie Grupa zamknęła analizowany okres z kwotą 11,5 mln zł zysku netto, wobec 21,1 mln zł dwanaście miesięcy wcześniej.
Wskaźniki rentowności Grupy uległy więc osłabieniu. Rentowność sprzedaży zmalała z 36,33 do 14,87 proc., a rentowność majątku (ROA) zniżyła się z 7,07 do 3,32 proc. Lepiej sytuacja wyglądała w przypadku kwestii płynnościowych. Wskaźnik płynności bieżącej wzrósł bowiem z 1,64 do 2,3, a wskaźnik płynności szybkiej był tylko nieznacznie niższy niż przed rokiem (0,58 wobec 0,66 poprzednio).
Jak stwierdza zarząd, Grupa koncentruje się głównie na sprzedaży nieruchomości dla czołowych sieci handlowych oraz realizuje projekty z różnych sektorów rynku nieruchomości. Chodzi tutaj m.in. o supermarkety, markety, centra handlowe, stacje benzynowe, hotele czy galerie handlowe. Miniony rok upłynął dla Grupy pod znakiem sprzedaży posiadanych nieruchomości (głównie w Sosnowcu, Rudzie Śląskiej, Radzionkowie, Zabrzu, Pszczynie, Katowicach, Chorzowie, Knurowie i Mikołowie), co dodatkowo poprawiło przychody.
Głównym punktem rozwoju na najbliższe lata ma być ekspansja Grupy poza teren Górnego Śląska. Po to, aby zrealizować ten cel Spółka utworzyła już zespół, którego zadaniem jest szukanie atrakcyjnych nieruchomości na terenie całej Polski.
W okresie od stycznia do marca tego roku Grupa uzyskała 13,6 mln zł przychodów, wobec 15,7 mln zł rok wcześniej. Znacznie obniżono jednak koszty operacyjne (z 15 do 9,6 mln zł), co pozwoliło na istotną poprawę wyniku na sprzedaży, który wzrósł z 700 tys. do 4,1 mln zł. Rok wcześniej na pozycji innych pozostałych przychodów operacyjnych wykazano jednak 8,8 mln zł, podczas gdy teraz widniało tam nieco ponad 191 tys. zł. W efekcie ostateczne wyniki za pierwszy kwartał tego roku były słabsze. Grupa uzyskała 750 tys. zł zysku netto, wobec 3,2 mln zł poprzednio.
