Kolejny podmiot przekazał inwestorom swoje wyniki dotyczące 2012 roku. Tym razem była to Północ Nieruchomości S.A., a sam raport jest naprawdę ciekawy.
W piśmie do posiadaczy akcji, Piotr Sumara, prezes zarządu Spółki informuje, że osiągnięty w 2012 roku wynik netto okazał się rekordowy (zarówno u samego Emitenta jak i u jego spółki zależnej). Lepsze rezultaty zapewne były efektem optymalizacji kosztowej (pomimo spadku przychodów). W kwestii przyszłości zarząd pozostaje optymistyczny, ale przyznaje, że osiągnięcie porównywalnych lub lepszych wyników w roku bieżącym, przy pogłębiającym się spowolnieniu gospodarczym, będzie wymagało dalszej „mozolnej pracy” oraz dalszego zabezpieczania dla grupy stabilnych źródeł przychodów (z czym wiązało się m.in. dokonanie akwizycji spółki, której przedmiotem działalności jest wynajem własnych powierzchni komercyjnych i inwestowanie w nieruchomości).
W 2013 roku Spółka planuje m.in. rozbudowę sieci Północ Nieruchomości o kolejne placówki franczyzowe i zwiększanie udziału w pośrednictwie nieruchomości. Dodatkowo ma zamiar skoncentrować się na komercjalizacji własnych powierzchni i wyszukiwaniu okazji inwestycyjnych na rynku nieruchomości.
Popatrzmy jednak na przeszłość, a konkretnie na wyniki finansowe w 2012 roku. Jak wspomnieliśmy wyżej, przychody Spółki spadły o niemal 30 proc., do 4,569 mln zł. O ile jednak sprzedaż i działalność operacyjna przyniosły nieco niższe rezultaty niż rok 2011, o tyle finalny zysk netto okazał się wyższy i wyniósł 566 tys. zł (wobec 536 tys. zł rok wcześniej).
Warto jednak zauważyć, że znacznemu osłabieniu uległy wskaźniki płynności finansowej – tak oto wskaźnik płynności bieżącej spadł z 14,04 do 0,44, a wskaźnik płynności szybkiej z poziomu 6,49 zniżył się do 0,12. To właśnie na pogorszenie tych pozycji oraz na wzrost krótkoterminowego zadłużenia zwraca uwagę biegły rewident. Oto bowiem krótkoterminowe zobowiązania powiększyły się z 314 tys. zł aż do 10,7 mln zł. Tak znaczny wzrost wynika z nabycia za kwotę 12,5 mln zł wszystkich udziałów w opisanym wyżej podmiocie. Zarząd informuje, że w celu spłaty zobowiązania planuje wykorzystać zarówno posiadane własne środki finansowe oraz obrotowe, jak i skorzystać z zewnętrznych źródeł finansowania w postaci linii kredytowej. Władze Spółki biorą również pod uwagę możliwość aneksowania umowy czy wydłużenia harmonogramu spłaty.
